В Астане завершили расследование дела против руководства компании-застройщика, которое, по версии следствия, продавало одни и те же квартиры разным людям, передает ИА "Life09" со ссылкой на NUR.KZ.
В Астане уголовное дело в отношении руководства компании-застройщика, подозреваемого в многократной продаже одних и тех же квартир, направили в суд. По версии следствия, общий ущерб превысил 4,5 млрд тенге.
Одними из пострадавших стали супруги Маликовы. Семья приобрела квартиру в 2024 году, оформила сделку, зарегистрировала право собственности и заселилась. Однако спустя несколько месяцев на жилье наложили арест.
"Заключили договор купли-продажи с хозяином квартиры. Внесли сумму, закончили сделку. Через два дня получили справку через eGov об отсутствии обременений. Все, квартира чистая, за нами зарегистрировалась. Заселились, провели новоселье. И в 2025 году осенью столкнулись с такой проблемой, что на квартиру наложили арест", - рассказал житель Астаны Самат Маликов.
С аналогичной ситуацией, как следует из материалов уголовного дела, столкнулись десятки покупателей. Потерпевшими признаны 51 человек и одно юридическое лицо. Продавцом в документах значится ТОО "International Invest Company IIC".
Одна из пострадавших, Айнагуль Бакирова, сообщила, что приобрела сразу три квартиры.
"10 января 2025 года я приобрела три квартиры. Оплатила наличными в компании. У меня принимали деньги лично владельцы компании. Они сами пересчитали все, забрали, дали мне три соглашения о задатке, три платежных поручения. Потом показали все документы - разрешение на строительство, акт ввода, форму №2, что все это законно, и что мы можем заезжать, делать ремонт", - сказала она.
В столичном Департаменте экономических расследований сообщили, что к уголовной ответственности привлечены четыре человека. Следствие считает, что договоры заключались и деньги передавались в офисе компании в присутствии обвиняемых.
По данным ведомства, средства поступали на их личные счета, однако ни в бухгалтерских документах, ни в банковской системе не было отражено, кому именно принадлежали эти деньги. Следствие полагает, что такая схема позволяла уклоняться от уплаты налогов. Также установлено, что на протяжении двух лет одни и те же квартиры продавались нескольким покупателям.
"Досудебное расследование завершено, обвинительный акт утвержден прокуратурой города Астаны, после чего уголовное дело направлено в Межрайонный суд по уголовным делам города Астаны для рассмотрения по существу. Подсудимые обвиняются в совершении уголовных правонарушений, предусмотренных ст. 189 ч. 4 п. 2, ст. 190 ч. 4 п. 2 и ст. 399 ч. 1 УК РК", - сообщили в правоохранительных органах.
В прокуратуре Астаны уточнили, что в случае обвинительного приговора фигурантам может грозить от 5 до 12 лет лишения свободы. Дальнейшую судьбу арестованных квартир определит суд.
Покупатели опасаются, что им придется защищать свои права уже в гражданском порядке. Многие из них говорят, что приобретенное жилье является их единственной недвижимостью.
